1221-1224讨论话题：中国房地产销售价格攀升的思考。

冰点可可

首先，论坛的气氛不好，得多找找原因，不要只从参加的人来说问题
刚才看了一贴，没有回，但这个想回，于是我想把上次的问题也一起说说

上次有人说哈理工三万多人，只有一千多人在这里混
不过我想说这个数字已经是比较好的了。
上论坛灌水，这本身就是一种习惯的养成，你不可能去把其它的兴趣爱好也给拉过来。比如有的人喜欢去玩网游（当然你可以鄙视，不过说出任何东西，做出任何行为，最好想想它的好，它的坏，别只想一方面）。包括国内最近才火起来的电影界，不也是努力培养了Ｎ久，才会有这么高的票房么？原来最开始的时候，可是说中国没有这种传统的，然而经过这么长时间，也培养了出来
所以一句话，事情不能太急，得找找原因在哪里
比如在学校里是否进行了努力的宣传？
还有学校里是否在明面里进行了支持，而不是仅仅是口头的支持？
原因可多了

至于房地产的高涨，昨天晚上有“一虎一席谈”，谈的问题比较多，建议有兴趣的可以去看下，比较好。
一般认为，房地产的高涨，首先是政府的土地出让利益，然后是房地产开发商的利益。
昨天的论战提到一个房地产里的潜规则，即为了“打发”政府官员的灰色，或黑色成本，据说这个成本占到开发成本的3％到5％，这个是相当可观的一个数字